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En France, les prix de l'immobilier ont été multipliés par environ 3,3 entre le milieu des années 1990 et 2022, une progression spectaculaire qui dépasse largement l'évolution des revenus des ménages.

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Si l'acheteur se rétracte, il perd l'intégralité de cet acompte. En revanche, si le vendeur décide de ne pas donner suite à la transaction, il doit rembourser le double de la somme perçue.